¿Necesita ayuda? Llámenos
902 01 44 02

Catastro Gandesa

¡Recibe tu Nota Simple en
menos de 4 horas laborables!

Catastro Gandesa


El Catastro Gandesa tiene una finalidad fundamentalmente tributaria.

Si usted desea simplemente obtener información sobre un determinado inmueble ubicado en Gandesa, puede solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad y se la enviaremos por e-mail en menos de 4 horas.


Entrega en menos de 4 horas
Garantizado: Le entregamos su nota simple en menos de 4 horas laborables o le devolvemos su dinero

  • Entrega en menos de 4h

    ENTREGA
    URGENTE

Entrega en menos de 4 horas laborables con el servicio urgente. Entrega en 24 horas con el servicio normal.

  • Garantía de Satisfacción

    COMPROMISO DE
    SATISFACCIÓN

Devolución del importe en caso de retraso o de imposibilidad de realizar el trámite.

  • Valoracion media de usuarios

VALORACIÓN DE
CLIENTES

Puntuación 4,7 / 5
+10.000 opiniones


1. ¿Qué es el Catastro Gandesa?

El Catastro Gandesa es un registro público en el que se inscriben los bienes inmuebles ubicados en Gandesa, ya sean bienes de naturaleza urbana o rústica. La inscripción de cualquier bien inmueble en el Catastro Gandesa es obligatoria y gratuita.

En la inscripción de cualquier bien inmueble en el Catastro Gandesa consta una descripción detallada del mismo. Esta descripción del bien inmueble inscrito incluye, por ejemplo:

- La localización de la finca. - La superficie. - El uso o destino de la misma. - La representación gráfica del inmueble. - El titular catastral. - El valor de referencia de mercado. - El valor catastral. - Etc.

2. ¿Cómo se inscriben los bienes inmuebles en el Catastro Gandesa?

La inscripción de los bienes inmuebles al Catastro Gandesa se puede realizar por medio de distintos tipos de procedimientos administrativos de carácter tributario:

- Declaración presentada por el propio interesado al Catastro Gandesa.
- Comunicación remitida al Catastro Gandesa por los Notarios y Registradores de la Propiedad, así como por determinadas Administraciones Públicas.
- Solicitud, en los casos legalmente establecidos, presentada también por el propio interesado ante el Catastro Gandesa.


También pueden inscribirse bienes inmuebles al Catastro Gandesa mediante procedimientos de inspección, cuando se realizan actuaciones de comprobación e investigación tributaria y a través de los procedimientos de valoración catastral.

3. ¿Qué clases de bienes inmuebles existen a efectos del Catastro Gandesa?

En el Catastro, los bienes inmuebles se clasifican en tres clases distintas:

- Bienes urbanos.
- Bienes rústicos.
- Bienes de características especiales.

Los bienes urbanos, a efectos del Catastro Gandesa, son aquellos ubicados en un suelo catalogado de naturaleza urbana, de acuerdo con la normativa catastral.

Por su parte, los bienes rústicos, a efectos del Catastro Gandesa, son aquellos ubicados en un suelo catalogado de naturaleza rústica, entendiéndose como tal aquel que no sea de naturaleza urbana, ni esté integrado en un bien inmueble de características especiales.

Por último, un bien inmueble se considera de características especiales cuando constituye un conjunto complejo de uso especializado (integrado por suelo, edificios, instalaciones y obras de urbanización y mejora) que, sin embargo, tiene carácter unitario y está ligado de forma definitiva para su funcionamiento, de modo que se configura a efectos catastrales como un único inmueble.

4. ¿Qué es el valor catastral de un inmueble?

El valor catastral de un inmueble inscrito en el Catastro Gandesa es un valor administrativo y que es el resultado de aplicar una serie de criterios objetivos de valoración recogidos en la Ponencia de valores del municipio correspondiente, en este caso Gandesa.

Para fijar el valor catastral de un inmueble inscrito en el Catastro Gandesa son de máxima relevancia los siguientes aspectos:

- La localización del inmueble.
- Las características urbanísticas del suelo donde esté ubicado el inmueble.
- Los usos previstos, especialmente la aptitud para la producción.
- La calidad de la edificación.
- La antigüedad.
- El carácter histórico-artístico de la edificación.
- Las circunstancias y valores del mercado valor del suelo.
- Entre muchos otros.

Sí que es importante mencionar que, con carácter general, el valor catastral de los inmuebles inscritos en el Catastro Gandesa no podrá ser superior al valor de mercado de ese inmueble.

5. ¿Es posible acceder a la información del Catastro Gandesa?

Aunque a través de esta página te ofrecemos la opción de obtener la información de un determinado inmueble de Gandesa ante el Registro de la Propiedad mediante la obtención de una Nota Simple, cualquier persona puede acceder también, si realmente lo desea, a la información catastral del Catastro Gandesa.

En el Catastro en general y en el Catastro Gandesa en particular hay una parte de la información que es completamente pública y otra parte de la información que no es accesible a todo el mundo.

La información pública del Catastro Gandesa sobre una determinada finca es la referida a la localización del inmueble, la referencia catastral, la superficie, el uso o destino, la clase de cultivo o aprovechamiento, la calidad de la construcción y la representación gráfica del inmueble.

En cambio, hay una serie de datos protegidos a los que únicamente puede acceder el titular catastral o las personas y administraciones autorizadas. Estos datos protegidos son, por ejemplo, el nombre y apellidos, razón social, NIF y domicilio de quien o quienes consten inscritos en el Catastro Gandesa como titulares.

6. ¿Quién es el titular catastral de un bien inmueble inscrito en el Catastro Gandesa?

El titular catastral de un bien inmueble es cualquier persona, física o jurídica, inscrita en el Catastro Gandesa, por el hecho de ser titular de alguno de los siguientes derechos:

Derecho de propiedad.
Derecho real de superficie.
Derecho de usufructo.
Concesión administrativa sobre el bien inmueble.


El Catastro Gandesa tiene una finalidad fundamentalmente tributaria.

Si usted desea simplemente obtener información sobre un determinado inmueble ubicado en Gandesa, puede solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad y se la enviaremos por e-mail en menos de 4 horas.


Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y mostrarte publicidad relacionada con tus hábitos de navegación. Si continuas navegando, aceptas su uso.Más informaciónCerrar